当前位置: 首页 » 公司动态 » 中能气动翻板阀---住建部拟提逐步取消经济适用房

公司动态

中能气动翻板阀---住建部拟提逐步取消经济适用房

发布时间:2013-11-04

                                       中能气动翻板阀---住建部拟提逐步取消经济适用房

 

      中能气动翻板阀---住建部拟提逐步取消经济适用房。住房保障覆盖面扩大或成行政手段干预房地产市场退出的前置条件 

      中能气动翻板阀邀您关注;在中共 政治局第十次集体学习时强调“构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”后,作为房地产和住房保障主管部门的住房和城乡建设部(下称“住建部”)已经开始考虑将“公租房并轨”作为调整现有住房供应体系的突破口。

       在调整住房保障产品供应结构的同时,住建部也已经初步考虑制定进一步提升住房保障覆盖面的系列政策的可能性,这些政策可能包括“降低收入准入门槛”“淡化户籍准入标准”等。在住房保障覆盖面扩大成为可能后,行政手段对房地产市场的干预将逐步退出。

“并轨”突破口

      “10月30日政治局集体学习时提出的总体原则和精神,我们近期就要开始传达并组织相关学习工作。”10月31日,住建部一位不愿具名的官员向《 经营报》记者表示。由于政治局集体会议上强调的原则和精神涉及现有政策执行的诸多方面,住建部已经开始寻求落实的“突破口”。

      “提速”公共租赁房“并轨”有望成为住建部落实10月30日 政治局集体学习总体原则和精神的“突破点”。记者了解到,住建部相关部门已经开始收集汇总部分试点“公租房并轨运行”城市的有关情况,并考虑在2013年年底召开的全国城乡建设系统工作会议上提出提速并轨的要求。

      所谓“公租房并轨”是指公租房与廉租房并轨运行,然后通过财政发放房租补贴的方式,区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段,对于“低保”人群提供大比例租金补贴,并逐级根据保障对象收入水平,制定与之对等的租金补贴政策,从而完成对应人群的住房保障。

     经济适用房“退场”

       在10月30日的 政治局集体学习上,中共 总书记习近平在谈及住房保障相关问题时强调,要“重点发展公共租赁住房,加快建设廉租住房,加快实施各类棚户区改造”——这恰是住建部试图从公租房廉租房并轨突破,调整完善多层次住房供应体系的原因所在。

        与此同时,对于“经济适用房、廉租住房、公共租赁住房”三房“大并轨”的思路,也已经在住建部相关职能部门的考虑之中。在对可行性进行论证之后,住建部可能牵头制定有关方案,与相关部门和地方政府共同讨论。

,上述思路尚在考虑和研究之中。截 本报记者发稿时,并未与地方政府进行沟通。但是,与公租房廉租房并轨的情况相同,已有地方政府开始试点调整保障性住房供应结构,并轨试点过程中,取消了经济适用房的供应。

行政干预降低前置条件

      中能星型卸料器提示“在2014年保障性安居工程的任务指标分配中,经济适用房的比例应会进一步降低,公租房和棚户区改造会成为保障性安居工程的主体。”某地方住房和城乡建设厅一位官员向记者分析。

      如果经济适用房退场,由于公租房等不能对外销售,实际上将加大地方政府的财政负担。 ,按照政治局集体学习的精神,住建部已经开始着手研究制定吸引企业和其他机构参与公共租赁住房建设和运营相关指导和引导政策。

      中能星型卸料器了解到,在考虑加大公共租赁住房供应量的同时,住房保障覆盖面的进一步扩大,也已经提上政府的意识日程。住建部正在考虑通过“地方政府降低住房保障收入门槛”“调整住房保障户籍制约政策”等手段,逐步扩大住房保障的覆盖面。

      中能提示您, ,天津市已经确定调整本地限价房的家庭年收入准入门槛,由原有的家庭年收入3万元以下,提高 4.5万元以下。其他省会级城市,也将陆续开始调整保障房、政策性住房的覆盖面,在近期将陆续调整、公布。

      “个人认为,习近平总书记的讲话,强调了‘政府保基本住房,建立多层次住房供应机制’,强调了市场的作用,但是,就 而言,住房保障覆盖面的完善,是减少行政对市场干预的重要前置条件。”10月31日,接近住建部的一位权威人士称